八部門出手，整頓樓市！
據住建部網站23日消息，住房和城鄉建設部等八部門近日聯合印發通知，要力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。通知明確，要因城施策，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四方面的問題。看要點梳理↓
房地產開發
房地產開發企業違法違規開工建設；
未按房屋買賣合同約定如期交付；
房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；
未按完整居住社區建設標準建設配套設施。
房屋買賣
發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；
捂盤惜售，囤積房源；
挪用交易監管資金；
套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用於購房；
協助購房人非法規避房屋交易稅費；
違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；
利用不公平格式條款侵害消費者權益；
捆綁銷售車位、儲藏室；
捏造、散佈不實信息，擾亂市場秩序。
住房租賃
未提交開業報告即開展經營；
未按規定如實完整報送相關租賃信息；
網絡信息平台未履行信息發布主體資格核驗責任；
剋扣租金押金；
採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；
違規開展住房租賃消費貸款業務；
存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為；
未按規定辦理租金監管。
未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；
未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；
超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；
擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業主共有部分經營收益；
物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。
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